Baukosten Fürth 2026
Aktuelle Baupreise und Grundstueckskosten fuer den Hausbau in Fürth. Datenbasis Gutachterausschuss, BKI 2026 und Bayern-Foerderprogramme.
Was kostet Ihr Haus in Fürth?
Bewegen Sie den Regler, um Ihre Wohnflaeche einzustellen, die Schaetzung passt sich live an.
Vereinfachte Schaetzung. Fuer Ihre individuelle Berechnung (Ausstattung, Heizung, Keller, Grundstueck, Foerderung) nutzen Sie den vollstaendigen Baukostenrechner.
Mit 150 m² weiterrechnenHausbau-Kosten in Fürth, Was kostet ein Haus pro m²?
Ein Einfamilienhaus in Fürth kostet aktuell zwischen 2.500 EUR und 3.100 EUR pro m² Wohnflaeche (Mittel 2.800 EUR/m², schluesselfertig, inkl. Baunebenkosten). Damit liegt Fürth ueber dem Bayern-Durchschnitt (2.590 EUR/m²).
Baupreisvergleich EFH (EUR/m² Wohnflaeche)
Quelle: BKI Baukosteninformationszentrum 2026, Bauträger-Reports Fürth, Dr. Klein-Marktindex.
Wie sich die Baukosten in Fürth aufteilen
Die Aufschluesselung nach DIN 276-Kostengruppen ist deutschlandweit vergleichbar. Bei einem EFH in Fürth mit 150 m² Wohnflaeche entfallen typischerweise:
- KG 300 Bauwerk: Baukonstruktion58 %58.0 %
- KG 400 Technische Anlagen16 %16.0 %
- KG 700 Baunebenkosten12 %12.0 %
- KG 500 Aussenanlagen7 %7.0 %
- KG 200 Vorbereitung4 %4.0 %
- KG 600 Ausstattung3 %3.0 %
Quelle: BKI Baukosten 2026. Anteile gelten fuer schluesselfertige EFH; Aussenanlagen-Anteil kann je nach Grundstuecksgroesse abweichen.
Kostenfallen beim Hausbau in Fürth
Diese stadt-spezifischen Punkte sind in pauschalen Online-Rechnern oft nicht enthalten, koennen aber Ihre Baukosten deutlich erhoehen.
- 1Nürnberg-Speckgürtel-Effekt zieht Bodenpreise nach oben: günstigere Lagen werden zu Pendler-Preisen verkauft.
- 2Pegnitz-/Regnitz-Hochwasser-Risiko in den Ufer-Quartieren: Pflicht-Versicherung und erhöhte Bodenplatte.
- 3Denkmalschutz Innenstadt (Eckartshof, Altstadt): Neubau nur in Außenbezirken realisierbar.
- 4Großprojekt Quelle-Areal-Konversion: Bauträger-Bindung in den geplanten Quartieren, kein freier Architekt.
Beispielrechnung: EFH 150 m² mit Grundstueck in Fürth
Realistische Gesamtkostenschaetzung fuer ein typisches Einfamilienhaus in Fürth:
| Baukosten Haus (150 m² × Stadt-Mittel) | 420.000 € |
| Grundstueck (400 m² × Bodenrichtwert) | 237.600 € |
| Grunderwerbsteuer (5 %, NRW) | 11.880 € |
| Notar + Grundbuch (2 %) | 4.752 € |
| Gesamtkosten geschaetzt | 674.232 € |
Schaetzung ohne KfW-Foerderung, ohne PV/Garage/Smart-Home-Extras. Fuer Ihre individuelle Berechnung nutzen Sie den Baukostenrechner.
Foerderung fuer Bauherren in Fürth
Neben bundesweiter KfW-Foerderung gibt es in Fürth zusaetzliche landes- und kommunale Programme:
- BayernLabo Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm Wohneigentum
- BayernLabo Familienprogramm
- Stadt Fürth Wohnungsbauförderung
Premium-Freischaltung
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Statt 400–800 EUR fuer eine Bautraeger-Erstberatung erhalten Sie eine unabhaengige, normgerechte Kostenaufstellung: fertig in 3 Minuten.
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Vollstaendige DIN-276-Aufstellung aller Kostengruppen 100–700.
50+ Einzelpositionen
Bauwerk, Technik, Aussenanlagen, Nebenkosten: alle Posten transparent.
BKI-Benchmark
Vergleich zu deutschlandweiten Durchschnittswerten je Region.
Foerderungs- & Finanzierungsmodul
KfW, BAFA, Tilgungsplan ueber 15 Jahre, Zinsszenarien.
Risikoreserve nach BKI
Empfohlene Reserve fuer unvorhergesehene Mehrkosten und Bauverzoegerung.
Methodik & Glossar
Quellen, Berechnungsformeln und Erklaerung aller Fachbegriffe.
Einmalig 99 EUR pro Projekt
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- Bautraeger-Erstberatung: 400–800 EUR
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Echte Datenquellen
BKI Baukosteninformationszentrum, Destatis Baupreisindex, Gutachterausschuesse der Staedte (Bodenrichtwerte), KfW/BAFA-Foerderdatenbanken.
DIN 276-1:2018 als Standard
Alle Kostengruppen 100–700 nach aktueller deutscher Norm: derselbe Standard, den Architekten und Bautraeger verwenden.
Unabhaengig & werbefrei
Wir sind nicht von Bautraegern, Banken oder Versicherungen bezahlt. Keine Affiliate-Provision auf den PDF-Empfehlungen.
Rechtsverbindliche Rechnung
Sie erhalten eine ordentliche Rechnung nach § 14 UStG: geeignet fuer Steuer und Bauantrag-Nachweis.
Marktlage Fürth 2025/2026
Nürnberg-Conurbation; profitiert vom Metropolregion-Spillover. EFH-Neubau in Stadeln, Vach. Markt stabil mit moderaten Preisanstiegen.
Baukosten in anderen Staedten in Bayern
Haeufige Fragen: Baukosten Fürth
Was kostet ein Haus in Fürth pro m²?
Aktuell zwischen 2.500 und 3.100 EUR pro m² Wohnflaeche bei schluesselfertiger Bauweise (Mittel 2.800 EUR/m²). Die Spanne beruecksichtigt unterschiedliche Ausstattungsklassen.
Wie hoch sind die Grundstueckspreise in Fürth?
Der Stadt-Mittelwert fuer Wohnbauland liegt bei 540 EUR/m² (Quelle: Gutachterausschuss Fürth, Bodenrichtwerte 2025). In Premium-Lagen koennen die Preise deutlich darueber liegen.
Welche Foerderung gibt es fuer Bauherren in Fürth?
Neben bundesweiter KfW-Foerderung sind in Fürth insbesondere „BayernLabo..." und „BayernLabo..." relevant.
Wo kann ich meine eigenen Baukosten fuer Fürth berechnen?
Im kostenlosen Online-Baukostenrechner geben Sie Ihre Wohnflaeche, Ausstattung, Heizung und das Bundesland ein und erhalten in 3 Minuten eine Schaetzung nach DIN 276.
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