Baukosten Frankenthal (Pfalz) 2026
Aktuelle Baupreise und Grundstückskosten für den Hausbau in Frankenthal (Pfalz). Datenbasis Gutachterausschuss, BKI 2026 und Rheinland-Pfalz-Förderprogramme.
Was kostet Ihr Haus in Frankenthal (Pfalz)?
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Vereinfachte Schätzung. Für Ihre individuelle Berechnung (Ausstattung, Heizung, Keller, Grundstück, Förderung) nutzen Sie den vollständigen Baukostenrechner.
Mit 150 m² weiterrechnenHausbau-Kosten in Frankenthal (Pfalz), Was kostet ein Haus pro m²?
Ein Einfamilienhaus in Frankenthal (Pfalz) kostet aktuell zwischen 2.400 EUR und 2.900 EUR pro m² Wohnfläche (Mittel 2.650 EUR/m², schlüsselfertig, inkl. Baunebenkosten). Damit liegt Frankenthal (Pfalz) ueber dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt (2.290 EUR/m²).
Baupreisvergleich EFH (EUR/m² Wohnfläche)
Quelle: BKI Baukosteninformationszentrum 2026, Bauträger-Reports Frankenthal (Pfalz), Dr. Klein-Marktindex.
Wie sich die Baukosten in Frankenthal (Pfalz) aufteilen
Die Aufschlüsselung nach DIN 276-Kostengruppen ist deutschlandweit vergleichbar. Bei einem EFH in Frankenthal (Pfalz) mit 150 m² Wohnfläche entfallen typischerweise:
- KG 300 Bauwerk: Baukonstruktion58 %58.0 %
- KG 400 Technische Anlagen16 %16.0 %
- KG 700 Baunebenkosten12 %12.0 %
- KG 500 Außenanlagen7 %7.0 %
- KG 200 Vorbereitung4 %4.0 %
- KG 600 Ausstattung3 %3.0 %
Quelle: BKI Baukosten 2026. Anteile gelten für schlüsselfertige EFH; Außenanlagen-Anteil kann je nach Grundstücksgröße abweichen.
Kostenfallen beim Hausbau in Frankenthal (Pfalz)
Diese stadt-spezifischen Punkte sind in pauschalen Online-Rechnern oft nicht enthalten, können aber Ihre Baukosten deutlich erhöhen.
- 1Rhein-Hochwasser-Risiko in den ufernahen Quartieren: Pflicht-Versicherung.
- 2KSB-Standort-Abhängigkeit: bei Stellenabbau Wertverluste in Arbeitersiedlungen.
- 3Ludwigshafen-Pendlerlage zieht Preise: günstige Lagen werden aufgekauft.
- 4Industrie-Altlasten in alten Werks-Quartieren: Bodengutachten empfohlen.
Beispielrechnung: EFH 150 m² mit Grundstück in Frankenthal (Pfalz)
Realistische Gesamtkostenschätzung für ein typisches Einfamilienhaus in Frankenthal (Pfalz):
| Baukosten Haus (150 m² × Stadt-Mittel) | 397.500 € |
| Grundstück (400 m² × Bodenrichtwert) | 127.600 € |
| Grunderwerbsteuer (5 %, NRW) | 6.380 € |
| Notar + Grundbuch (2 %) | 2.552 € |
| Gesamtkosten geschätzt | 534.032 € |
Schätzung ohne KfW-Förderung, ohne PV/Garage/Smart-Home-Extras. Für Ihre individuelle Berechnung nutzen Sie den Baukostenrechner.
Förderung für Bauherren in Frankenthal (Pfalz)
Neben bundesweiter KfW-Förderung gibt es in Frankenthal (Pfalz) zusätzliche landes- und kommunale Programme:
- ISB Wohneigentum für Familien
- ISB Klimafreundlicher Neubau
Premium-Freischaltung
Was steckt im 99-EUR-Baukostenplan?
Statt 400–800 EUR für eine Bauträger-Erstberatung erhalten Sie eine unabhängige, normgerechte Kostenaufstellung: fertig in 3 Minuten.
17-seitiger PDF-Report
Vollständige DIN-276-Aufstellung aller Kostengruppen 100–700.
50+ Einzelpositionen
Bauwerk, Technik, Außenanlagen, Nebenkosten: alle Posten transparent.
BKI-Benchmark
Vergleich zu deutschlandweiten Durchschnittswerten je Region.
Förderungs- & Finanzierungsmodul
KfW, BAFA, Tilgungsplan über 15 Jahre, Zinsszenarien.
Risikoreserve nach BKI
Empfohlene Reserve für unvorhergesehene Mehrkosten und Bauverzögerung.
Methodik & Glossar
Quellen, Berechnungsformeln und Erklärung aller Fachbegriffe.
Einmalig 99 EUR pro Projekt
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- Bauträger-Erstberatung: 400–800 EUR
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Echte Datenquellen
BKI Baukosteninformationszentrum, Destatis Baupreisindex, Gutachterausschüsse der Städte (Bodenrichtwerte), KfW/BAFA-Förderdatenbanken.
DIN 276-1:2018 als Standard
Alle Kostengruppen 100–700 nach aktueller deutscher Norm: derselbe Standard, den Architekten und Bauträger verwenden.
Unabhängig & werbefrei
Wir sind nicht von Bauträgern, Banken oder Versicherungen bezahlt. Keine Affiliate-Provision auf den PDF-Empfehlungen.
Rechtsverbindliche Rechnung
Sie erhalten eine ordentliche Rechnung nach § 14 UStG: geeignet für Steuer und Bauantrag-Nachweis.
Marktlage Frankenthal (Pfalz) 2025/2026
Industriestadt (KSB-Pumpen), Vorderpfalz, Ludwigshafen-Pendlerlage. EFH-Neubau in Mörsch, Eppstein. Stabiles Niveau.
Baukosten in anderen Städten in Rheinland-Pfalz
Häufige Fragen: Baukosten Frankenthal (Pfalz)
Was kostet ein Haus in Frankenthal (Pfalz) pro m²?
Aktuell zwischen 2.400 und 2.900 EUR pro m² Wohnfläche bei schlüsselfertiger Bauweise (Mittel 2.650 EUR/m²). Die Spanne berücksichtigt unterschiedliche Ausstattungsklassen.
Wie hoch sind die Grundstückspreise in Frankenthal (Pfalz)?
Der Stadt-Mittelwert für Wohnbauland liegt bei 290 EUR/m² (Quelle: Gutachterausschuss Frankenthal, Bodenrichtwerte 2025). In Premium-Lagen können die Preise deutlich darüber liegen.
Welche Förderung gibt es für Bauherren in Frankenthal (Pfalz)?
Neben bundesweiter KfW-Förderung sind in Frankenthal (Pfalz) insbesondere „ISB..." und „ISB..." relevant.
Wo kann ich meine eigenen Baukosten für Frankenthal (Pfalz) berechnen?
Im kostenlosen Online-Baukostenrechner geben Sie Ihre Wohnfläche, Ausstattung, Heizung und das Bundesland ein und erhalten in 3 Minuten eine Schätzung nach DIN 276.
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