Doppelhaus in Nordrhein-Westfalen bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Doppelhaus-Projekt in Nordrhein-Westfalen. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Doppelhaus in Nordrhein-Westfalen: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 365.275 € | 3.653 € |
| 120 m² | 380.231 € | 3.169 € |
| 140 m² | 410.681 € | 2.933 € |
| 160 m² | 441.188 € | 2.757 € |
| 180 m² | 471.822 € | 2.621 € |
| 200 m² | 486.090 € | 2.430 € |
Doppelhaus in den Städten von Nordrhein-Westfalen
In städtischen Lagen sind Grundstückspreise deutlich höher. Die reinen Baukosten für dein Doppelhaus bleiben jedoch ähnlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Doppelhaus in Nordrhein-Westfalen?
Ein Doppelhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Nordrhein-Westfalen ca. 410.681 €. Das entspricht etwa 2.933 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Doppelhaus in Nordrhein-Westfalen?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 62.646 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen.
Warum variieren die Preise in Nordrhein-Westfalen?
Nordrhein-Westfalen hat einen regionalen Faktor von 1.05 (+5 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Doppelhaus in Nordrhein-Westfalen?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen (z.B. 150.000 € zinsgünstig für Effizienzhaus 40). Nordrhein-Westfalen bietet zusätzliche Landesförderungen: prüfe die Programme der L-Bank, NRW.Bank oder IBB.
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