Massivhaus in Niedersachsen bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Massivhaus-Projekt in Niedersachsen. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Massivhaus in Niedersachsen: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 382.883 € | 3.829 € |
| 120 m² | 418.402 € | 3.487 € |
| 140 m² | 453.921 € | 3.242 € |
| 160 m² | 489.500 € | 3.059 € |
| 180 m² | 525.210 € | 2.918 € |
| 200 m² | 560.921 € | 2.805 € |
Massivhaus in den Städten von Niedersachsen
In städtischen Lagen sind Grundstückspreise deutlich höher. Die reinen Baukosten für dein Massivhaus bleiben jedoch ähnlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Massivhaus in Niedersachsen?
Ein Massivhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Niedersachsen ca. 453.921 €. Das entspricht etwa 3.242 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Massivhaus in Niedersachsen?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 69.243 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Niedersachsen.
Warum variieren die Preise in Niedersachsen?
Niedersachsen hat einen regionalen Faktor von 1.00 (+0 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Massivhaus in Niedersachsen?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen mit einem zinsgünstigen Kredit: bis 100.000 € je Wohneinheit ab Effizienzhaus 55, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Dazu kommen je nach Land eigene Programme, die Förderbank von Niedersachsen nennt die aktuellen Konditionen.
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