Massivhaus in Nordrhein-Westfalen bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Massivhaus-Projekt in Nordrhein-Westfalen. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Massivhaus in Nordrhein-Westfalen: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 389.588 € | 3.896 € |
| 120 m² | 426.447 € | 3.554 € |
| 140 m² | 463.309 € | 3.309 € |
| 160 m² | 500.227 € | 3.126 € |
| 180 m² | 537.280 € | 2.985 € |
| 200 m² | 574.330 € | 2.872 € |
Massivhaus in den Städten von Nordrhein-Westfalen
In städtischen Lagen sind Grundstückspreise deutlich höher. Die reinen Baukosten für dein Massivhaus bleiben jedoch ähnlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Massivhaus in Nordrhein-Westfalen?
Ein Massivhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Nordrhein-Westfalen ca. 463.309 €. Das entspricht etwa 3.309 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Massivhaus in Nordrhein-Westfalen?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 70.675 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen.
Warum variieren die Preise in Nordrhein-Westfalen?
Nordrhein-Westfalen hat einen regionalen Faktor von 1.05 (+5 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Massivhaus in Nordrhein-Westfalen?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen mit einem zinsgünstigen Kredit: bis 100.000 € je Wohneinheit ab Effizienzhaus 55, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Dazu kommen je nach Land eigene Programme, die Förderbank von Nordrhein-Westfalen nennt die aktuellen Konditionen.
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