Mehrfamilienhaus in Bayern bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Mehrfamilienhaus-Projekt in Bayern. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Mehrfamilienhaus in Bayern: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 381.285 € | 3.813 € |
| 120 m² | 399.443 € | 3.329 € |
| 140 m² | 433.095 € | 3.094 € |
| 160 m² | 466.803 € | 2.918 € |
| 180 m² | 500.640 € | 2.781 € |
| 200 m² | 518.110 € | 2.591 € |
Mehrfamilienhaus in den Städten von Bayern
In städtischen Lagen sind Grundstückspreise deutlich höher. Die reinen Baukosten für dein Mehrfamilienhaus bleiben jedoch ähnlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Mehrfamilienhaus in Bayern?
Ein Mehrfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Bayern ca. 433.095 €. Das entspricht etwa 3.094 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Mehrfamilienhaus in Bayern?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 66.065 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Bayern.
Warum variieren die Preise in Bayern?
Bayern hat einen regionalen Faktor von 1.15 (+15 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Mehrfamilienhaus in Bayern?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen (z.B. 150.000 € zinsgünstig für Effizienzhaus 40). Bayern bietet zusätzliche Landesförderungen: prüfe die Programme der L-Bank, NRW.Bank oder IBB.
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