Mehrfamilienhaus in Berlin bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Mehrfamilienhaus-Projekt in Berlin. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Mehrfamilienhaus in Berlin: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 363.621 € | 3.636 € |
| 120 m² | 395.487 € | 3.296 € |
| 140 m² | 427.353 € | 3.053 € |
| 160 m² | 458.717 € | 2.867 € |
| 180 m² | 490.590 € | 2.726 € |
| 200 m² | 522.456 € | 2.612 € |
Häufige Fragen
Was kostet ein Mehrfamilienhaus in Berlin?
Ein Mehrfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Berlin ca. 427.353 €. Das entspricht etwa 3.053 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Mehrfamilienhaus in Berlin?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 65.188 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Berlin.
Warum variieren die Preise in Berlin?
Berlin hat einen regionalen Faktor von 1.08 (+8 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Mehrfamilienhaus in Berlin?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen mit einem zinsgünstigen Kredit: bis 100.000 € je Wohneinheit ab Effizienzhaus 55, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Dazu kommen je nach Land eigene Programme, die Förderbank von Berlin nennt die aktuellen Konditionen.
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