Passivhaus in Hamburg bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Passivhaus-Projekt in Hamburg. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Passivhaus in Hamburg: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 424.981 € | 4.250 € |
| 120 m² | 451.879 € | 3.766 € |
| 140 m² | 494.269 € | 3.530 € |
| 160 m² | 536.717 € | 3.354 € |
| 180 m² | 579.292 € | 3.218 € |
| 200 m² | 605.502 € | 3.028 € |
Häufige Fragen
Was kostet ein Passivhaus in Hamburg?
Ein Passivhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Hamburg ca. 494.269 €. Das entspricht etwa 3.530 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Passivhaus in Hamburg?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 75.397 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Hamburg.
Warum variieren die Preise in Hamburg?
Hamburg hat einen regionalen Faktor von 1.14 (+14 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Passivhaus in Hamburg?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen (z.B. 150.000 € zinsgünstig für Effizienzhaus 40). Hamburg bietet zusätzliche Landesförderungen: prüfe die Programme der L-Bank, NRW.Bank oder IBB.
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