Passivhaus in Nordrhein-Westfalen bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Passivhaus-Projekt in Nordrhein-Westfalen. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Passivhaus in Nordrhein-Westfalen: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 411.552 € | 4.116 € |
| 120 m² | 435.763 € | 3.631 € |
| 140 m² | 475.469 € | 3.396 € |
| 160 m² | 515.230 € | 3.220 € |
| 180 m² | 555.120 € | 3.084 € |
| 200 m² | 578.644 € | 2.893 € |
Passivhaus in den Städten von Nordrhein-Westfalen
In städtischen Lagen sind Grundstückspreise deutlich höher. Die reinen Baukosten für dein Passivhaus bleiben jedoch ähnlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Passivhaus in Nordrhein-Westfalen?
Ein Passivhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Nordrhein-Westfalen ca. 475.469 €. Das entspricht etwa 3.396 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Passivhaus in Nordrhein-Westfalen?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 72.529 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen.
Warum variieren die Preise in Nordrhein-Westfalen?
Nordrhein-Westfalen hat einen regionalen Faktor von 1.05 (+5 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Passivhaus in Nordrhein-Westfalen?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen (z.B. 150.000 € zinsgünstig für Effizienzhaus 40). Nordrhein-Westfalen bietet zusätzliche Landesförderungen: prüfe die Programme der L-Bank, NRW.Bank oder IBB.
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