Passivhaus in Thüringen bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Passivhaus-Projekt in Thüringen. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Passivhaus in Thüringen: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 392.154 € | 3.922 € |
| 120 m² | 412.487 € | 3.437 € |
| 140 m² | 448.313 € | 3.202 € |
| 160 m² | 484.194 € | 3.026 € |
| 180 m² | 520.204 € | 2.890 € |
| 200 m² | 539.849 € | 2.699 € |
Passivhaus in den Städten von Thüringen
In städtischen Lagen sind Grundstückspreise deutlich höher. Die reinen Baukosten für dein Passivhaus bleiben jedoch ähnlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Passivhaus in Thüringen?
Ein Passivhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Thüringen ca. 448.313 €. Das entspricht etwa 3.202 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Passivhaus in Thüringen?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 68.387 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Thüringen.
Warum variieren die Preise in Thüringen?
Thüringen hat einen regionalen Faktor von 0.92 (-8 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Passivhaus in Thüringen?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen (z.B. 150.000 € zinsgünstig für Effizienzhaus 40). Thüringen bietet zusätzliche Landesförderungen: prüfe die Programme der L-Bank, NRW.Bank oder IBB.
Dein Passivhaus in Thüringen berechnen
Kostenlos, anonym, in 3 Minuten. Individuell auf dein Projekt zugeschnitten.
Rechner starten