Immobilienbewertung Sachsen-Anhalt
Baureifes Land kostet in Sachsen-Anhalt im Durchschnitt 65 EUR/m² (Statistisches Bundesamt, Kaufwerte für Bauland). Die Grunderwerbsteuer liegt bei 5,0 Prozent. Die Online-Bewertung ermittelt daraus zusammen mit Gebäudedaten einen Orientierungswert nach dem Sachwertverfahren der ImmoWertV.
Bauland im Landesschnitt
65 EUR/m²
Destatis, Kaufwerte 2024
Grunderwerbsteuer
5,0 %
Neubaupreis (schlüsselfertig)
2.099 EUR/m²
BKI-Referenz Sachsen-Anhalt
Bewertung in Sachsen-Anhalt
Die Bewertung funktioniert überall in Sachsen-Anhalt, auch in Magdeburg, Halle (Saale), Dessau-Roßlau und allen anderen Orten. Bis die amtlichen Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Sachsen-Anhalt integriert sind, rechnet die Engine mit dem Landesdurchschnitt und weist das im Ergebnis transparent aus, mit entsprechend breiterer Wertspanne.
Häufige Fragen
Was ist meine Immobilie in Sachsen-Anhalt wert?
Baureifes Land kostet in Sachsen-Anhalt im Durchschnitt 65 EUR/m² (Statistisches Bundesamt, Kaufwerte für Bauland). Die Grunderwerbsteuer liegt bei 5,0 Prozent. Die Online-Bewertung ermittelt daraus zusammen mit Gebäudedaten einen Orientierungswert nach dem Sachwertverfahren der ImmoWertV. Den Orientierungswert für dein konkretes Objekt ermittelt der kostenlose Rechner in 2 Minuten aus Objektart, Baujahr, Flächen, Zustand und Standort.
Welche Datenbasis nutzt die Bewertung für Sachsen-Anhalt?
Für Sachsen-Anhalt rechnen wir aktuell mit den durchschnittlichen Baulandpreisen des Statistischen Bundesamts (65 EUR/m²) und kennzeichnen das Ergebnis entsprechend. Die amtlichen Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse werden schrittweise ergänzt; in Nordrhein-Westfalen sind sie bereits vollständig integriert.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt?
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Sachsen-Anhalt 5,0 Prozent des Kaufpreises. Sie fällt beim Kauf an und gehört zusammen mit Notar- und Grundbuchkosten (rund 2 Prozent) zu den Kaufnebenkosten, die bei Preisverhandlungen mitgedacht werden sollten.
Ist die Online-Bewertung kostenlos?
Ja. Du brauchst nur ein kostenloses Konto mit bestätigter E-Mail-Adresse. Das Ergebnis ist ein Orientierungswert mit realistischer Spanne, kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.