Energieeffizient bauen: KfW 40, Passivhaus & mehr
Energiestandards im Vergleich: GEG 2024, KfW 55/40/40+, Passivhaus. Kosten, Förderung und was sich wirklich rechnet.
Energiestandards im Überblick
Die wichtigsten Energiestandards für Neubauten in Deutschland 2026:
- GEG 2024 Minimum: Gesetzlicher Mindeststandard, entspricht ungefähr Effizienzhaus 55
- KfW Effizienzhaus 55: 55 % Primärenergiebedarf des Referenzgebäudes
- KfW Effizienzhaus 40: 40 %: aktueller Standard für Neubau-Förderung
- KfW Effizienzhaus 40 Plus: Wie EH 40 + eigene Stromerzeugung (PV + Speicher)
- Passivhaus: Max. 15 kWh/(m²a) Heizwärmebedarf
- Plusenergiehaus: Erzeugt mehr Energie als es verbraucht
Mehrkosten vs. Einsparungen
Höhere Energiestandards kosten mehr in der Errichtung, sparen aber langfristig Energiekosten:
- EH 55 → EH 40: ca. +8 bis 15 % Mehrkosten, Amortisation in 12 bis 18 Jahren
- EH 40 → EH 40 Plus: ca. +5 bis 8 % Mehrkosten (PV + Speicher), aber Stromertrag
- EH 40 → Passivhaus: ca. +15 bis 25 % Mehrkosten, sehr lange Amortisation
Berücksichtige immer auch die KfW-Förderung: Ein EH-40-Neubau wird mit bis zu 150.000 € zinsgünstigem Kredit und Tilgungszuschuss gefördert, was die Mehrkosten erheblich reduziert.
Häufige Fragen
Was kostet ein KfW-40-Haus mehr als Standard?
Ca. 8 bis 15 % Mehrkosten gegenüber GEG-Minimum. Bei 300.000 € Baukosten also 24.000 bis 45.000 € extra, die aber durch Förderung und niedrigere Energiekosten kompensiert werden.
Lohnt sich ein Passivhaus?
Finanziell amortisiert sich ein Passivhaus oft erst nach 20 bis 30 Jahren. Es lohnt sich aber durch höheren Wohnkomfort, bessere Luftqualität und Wertstabilität.
Hinweis zu diesem Artikel
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und wurde von der Redaktion Baukostenplan.de auf Basis öffentlich zugänglicher Quellen erstellt. Er ersetzt keine individuelle Beratung durch einen zugelassenen Fachmann (Architekt, Ingenieur, Energieberater, Steuerberater, Anwalt). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Keine Finanzberatung iSd § 34f GewO. Förderbedingungen und Zinssätze ändern sich kurzfristig. Alle Angaben ohne Gewähr, Stand: 2026-04-19. Verbindliche Auskünfte erhalten Sie direkt bei der KfW (kfw.de), beim BAFA (bafa.de) oder bei Ihrer Hausbank.
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