Massivhaus in Hamburg bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Massivhaus-Projekt in Hamburg. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Massivhaus in Hamburg: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 405.666 € | 4.057 € |
| 120 m² | 445.334 € | 3.711 € |
| 140 m² | 485.001 € | 3.464 € |
| 160 m² | 524.722 € | 3.280 € |
| 180 m² | 564.582 € | 3.137 € |
| 200 m² | 604.443 € | 3.022 € |
Häufige Fragen
Was kostet ein Massivhaus in Hamburg?
Ein Massivhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Hamburg ca. 485.001 €. Das entspricht etwa 3.464 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Massivhaus in Hamburg?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 73.983 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Hamburg.
Warum variieren die Preise in Hamburg?
Hamburg hat einen regionalen Faktor von 1.14 (+14 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Massivhaus in Hamburg?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen mit einem zinsgünstigen Kredit: bis 100.000 € je Wohneinheit ab Effizienzhaus 55, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Dazu kommen je nach Land eigene Programme, die Förderbank von Hamburg nennt die aktuellen Konditionen.
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