Passivhaus in Hessen bauen 2026
Alle Kosten, Preise und regionale Besonderheiten für dein Passivhaus-Projekt in Hessen. Aktualisiert für 2026.
Kostengliederung nach DIN 276
Passivhaus in Hessen: Preise nach Wohnfläche
| Wohnfläche | Gesamtkosten | pro m² |
|---|---|---|
| 100 m² | 419.360 € | 4.194 € |
| 120 m² | 462.175 € | 3.851 € |
| 140 m² | 504.988 € | 3.607 € |
| 160 m² | 547.863 € | 3.424 € |
| 180 m² | 590.869 € | 3.283 € |
| 200 m² | 633.873 € | 3.169 € |
Passivhaus in den Städten von Hessen
In städtischen Lagen sind Grundstückspreise deutlich höher. Die reinen Baukosten für dein Passivhaus bleiben jedoch ähnlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein Passivhaus in Hessen?
Ein Passivhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet in Hessen ca. 504.988 €. Das entspricht etwa 3.607 € pro m² schlüsselfertig inklusive Baunebenkosten nach DIN 276.
Wie hoch sind die Baunebenkosten für ein Passivhaus in Hessen?
Die Baunebenkosten (KG 700) betragen ca. 15 % der Bauwerkskosten, also rund 77.032 €. Dazu zählen Architekt, Statiker, Genehmigungen und Grunderwerbsteuer in Hessen.
Warum variieren die Preise in Hessen?
Hessen hat einen regionalen Faktor von 1.10 (+10 % vs. Bundesdurchschnitt). Gründe sind Handwerkerlöhne, Materialverfügbarkeit, Grundstückspreise und örtliche Bauvorschriften.
Welche Förderungen gibt es für ein Passivhaus in Hessen?
Bundesweit fördert die KfW energieeffizientes Bauen mit einem zinsgünstigen Kredit: bis 100.000 € je Wohneinheit ab Effizienzhaus 55, mit QNG-Siegel bis 150.000 €. Dazu kommen je nach Land eigene Programme, die Förderbank von Hessen nennt die aktuellen Konditionen.
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