KfW BEG September 2026: Neues Expertenportal, erweiterter Serienbonus und alle Stichtage

In wenigen Tagen stehen bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) die nächsten Änderungen an. Am 25. September 2026 läuft das alte KfW-Expertenportal ab – und mit ihm alle gespeicherten Entwürfe. Gleichzeitig treten neue Merkblätter mit einem ausgeweiteten Serienbonus in Kraft, und ein zweitägiges Sperrfenster blockiert elf Förderprodukte. Wer gerade einen BEG-Antrag vorbereitet oder einen KfW-Experten beauftragt hat, sollte jetzt handeln – nicht erst in zwei Wochen.

Was sich am 25. September 2026 beim KfW-Expertenportal ändert

Ab dem 25. September 2026 ist das neue KfW-Expertenportal verpflichtend für alle neuen BEG-Bestätigungen – das alte Portal wird abgeschaltet, und gespeicherte Entwürfe werden nicht übertragen.

Das betrifft vor allem KfW-Energieeffizienz-Experten (Fachplaner, Energieberater), die im alten Portal begonnene Bestätigungen zum Antrag (BzA) oder technische Projektbeschreibungen (TPB) gespeichert haben. Diese Entwürfe lassen sich nicht ins neue System exportieren – sie gehen schlicht verloren.

Für dich als Bauherr bedeutet das: Wenn du gerade ein Sanierungsprojekt oder einen Neubau planst und dein Energieberater noch mit dem alten Portal arbeitet, sprich ihn jetzt an. Bitte ihn ausdrücklich, alle relevanten Bestätigungen vor dem 24. September abzuschicken oder zumindest im neuen Portal neu anzulegen. Die Tage vor einer Portalumstellung sind erfahrungsgemäß unübersichtlich – nicht wegen technischer Probleme, sondern weil viele Berater gleichzeitig unter Zeitdruck stehen.

Das neue Portal bringt laut KfW eine klarere Benutzeroberfläche und bessere Integration mit der BAFA-Anlagenliste, die seit dem Frühjahr 2026 Pflichtfeld bei Antragstellung ist. Ob das in der Praxis so stimmt, werden die ersten Wochen nach dem Umstieg zeigen.

Die BEG-Stichtage September 2026 auf einen Blick

Die Änderungen kommen gestaffelt, nicht auf einmal:

Datum	Änderung	Bedeutung für dich
16. September 2026	BEG-Infoblatt Version 11.0 in Kraft	Neue Grundlage für alle ab dann gestellten Anträge
23.–24. September 2026	Sperrfenster bei 11 KfW-Förderprodukten	Keine neuen BzA/TPB in diesem Zeitraum möglich
24. September 2026	Neue KfW-Merkblätter mit erweitertem Serienbonus	Serienbonus gilt jetzt auch für EH 70 EE und Nichtwohngebäude
25. September 2026	Altes KfW-Expertenportal wird abgeschaltet	Gespeicherte Entwürfe gehen verloren
25. September 2026	Neues KfW-Expertenportal obligatorisch	Neue Bestätigungen nur noch über das neue Portal möglich

Das Sperrfenster am 23. und 24. September wirkt kurz, kann aber kritisch werden, wenn du auf eine Bestätigung wartest, um einen KfW-Antrag stellen zu können. Klär mit deinem Energieberater rechtzeitig, ob er bis zum 22. September liefern kann.

Neuer Serienbonus ab 24. September 2026 – was sich für EH 70 EE ändert

Ab dem 24. September 2026 wird der Serienbonus auf den Effizienzhaus-Standard EH 70 EE ausgeweitet und erstmals auch für Nichtwohngebäude eingeführt – das bedeutet konkret 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss.

Den Serienbonus gibt es seit 2023 für Gebäude, die über standardisierte, serielle Modernisierungslösungen saniert werden – also industriell vorgefertigte Fassaden- oder Dachmodule, die auf der Baustelle nur noch montiert werden. Das Prinzip: Serielles Sanieren ist schneller, planbarer und oft preiswerter als konventionelle Maßnahmen.

Bislang galt der Serienbonus nur für höhere Effizienzhaus-Standards. Die Ausweitung auf EH 70 EE macht ihn jetzt auch für Eigentümer attraktiv, die nicht auf den Passivhaus-Standard abzielen, sondern eine solide Verbesserung im mittleren Segment suchen. Das EH 70 EE ist für viele Bestandsgebäude aus den 1980ern und 1990ern mit vertretbarem Aufwand erreichbar.

Konkret: Bei einer Sanierung mit 80.000 Euro Gesamtkosten und einem Serienbonus von 5 Prozentpunkten extra bedeutet das 4.000 Euro mehr Zuschuss. Kein Kleingeld – aber nur wirklich erzielbar, wenn ein zertifiziertes Serienprodukt zum Einsatz kommt. Frag deinen Energieberater, ob eine deiner Maßnahmen auf der aktuellen Liste serieller Sanierungsprodukte steht.

Für Nichtwohngebäude – Büros, kleine Gewerbeobjekte, Praxen – war der Serienbonus bisher komplett ausgeschlossen. Das ändert sich jetzt. Betreiber und Investoren in diesem Segment sollten ihre laufenden Planungen entsprechend aktualisieren.

Das BEG-Sperrfenster am 23. und 24. September

An diesen zwei Tagen können bei elf KfW-Förderprodukten keine neuen Bestätigungen ausgestellt werden – wer laufende Projekte hat, muss das jetzt einplanen.

Welche elf Produkte genau betroffen sind, listet die KfW auf ihrer Website. Zu den typischerweise betroffenen Programmen zählen die zentralen BEG-Produkte für Wohngebäude (KfW 261, 458) und die Neubau-Programme (297/298). Das Sperrfenster ist technisch bedingt: Die Systeme werden auf das neue Portal und die neuen Merkblätter umgestellt.

Was du tun kannst: Falls dein Energieberater eine BzA oder TPB genau in diesem Zeitraum ausstellen wollte, ist das nicht möglich. Entweder er zieht auf den 22. September vor, oder er stellt erst ab dem 25. September aus – dann aber nur im neuen Portal. Klär das jetzt, bevor der Kalender dagegen läuft.

Aktuelle Fördergrenzen September 2026 – was die KfW zahlt

Die Förderkonditionen haben sich im Lauf von 2026 mehrfach verändert. Der aktuelle Stand:

KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau): Zinsgünstige Kredite bis 150.000 Euro pro Wohneinheit für neue Einfamilienhäuser mit Effizienzhaus-40-Standard. Zum Vergleich: Der aktuelle Marktdurchschnitt für Baufinanzierungen mit 10 Jahren Zinsbindung liegt bei 4,48 Prozent (Stand: 11. September 2026, Quelle: baufivergleich.de). Der KfW-Zinsvorteil kann über eine 20-jährige Laufzeit je nach Kreditsumme 15.000 bis 30.000 Euro ausmachen.

KfW 458 (Heizungsförderung): Die förderfähigen Heizungskosten sind auf 28.000 Euro gedeckelt, gesunken von ursprünglich 30.000 Euro. Der Deckel sinkt halbjährlich weiter. Die Grundförderung für eine Wärmepumpe liegt bei 30 Prozent – Kombiboni aus Einkommensbonus (20 Prozentpunkte) und Klimageschwindigkeitsbonus (20 Prozentpunkte) können theoretisch bis 70 Prozent erreichen, sind aber an spezifische Voraussetzungen geknüpft.

Wenn du planst, eine Wärmepumpe einzubauen, nutze unseren Baukostenrechner, um Gesamtkosten und Förderanteil für dein konkretes Projekt durchzurechnen. Der Rechner berücksichtigt aktuelle Marktpreise und gibt eine realistische Bandbreite.

Was das GModG für deine Heizungsplanung bedeutet

Das Gebäudemodernisierungsgesetz ist seit dem 29. Juli 2026 in Kraft. Die wichtigste Änderung: Die 65-Prozent-Pflicht für erneuerbare Energien beim Heizungseinbau ist abgeschafft. Gas- und Ölheizungen dürfen wieder eingebaut werden – auch im Neubau.

Der Haken: Ab 2029 greift die Bio-Treppe. Dann müssen mindestens 10 Prozent des eingesetzten Brennstoffs CO₂-neutral sein. Bis 2040 steigt dieser Anteil auf 60 Prozent. Wer heute eine Gasheizung einbaut, baut damit eine Heizung, die im Betrieb zunehmend teurer wird.

Welche Heizung sich beim Neubau heute rechnet, hängt stark vom geplanten Hausstandard ab. Für ein Einfamilienhaus mit guter Dämmung ist die Wärmepumpe in Kombination mit KfW 297/298 nach wie vor die wirtschaftlich überzeugendere Wahl – trotz der höheren Anschaffungskosten.

Wie viel ein Neubau in deiner Region aktuell kostet, zeigen unsere regionalen Baukostendaten. Für Nordrhein-Westfalen – eines der Bundesländer mit der höchsten Bautätigkeit – sind Richtpreise für alle Haustypen hinterlegt. Die aktuellen Materialpreise für Holz (+7–12 %), Stahl (+5–11 %) und Glas (+15 %) solltest du dabei ebenso einrechnen wie die Förderung.

Einen guten Einstieg in die KfW-Neubauförderung bietet unser Artikel zu KfW 297/298 Klimafreundlicher Neubau 2026 mit allen aktuellen Konditionen.

Handlungsempfehlungen – was du jetzt konkret tun solltest

Je nach deiner Situation ergibt sich eine andere Priorität:

Du planst einen Neubau und willst KfW 297/298 nutzen: Beauftrage einen Energieberater, der bereits mit dem neuen KfW-Portal vertraut ist. Stelle den Antrag nach dem 25. September, damit du direkt im neuen System arbeitest. Nutze das neue BEG-Infoblatt Version 11.0 als Planungsgrundlage – es gilt für alle Anträge ab dem 16. September.

Du sanierst und planst einen Heizungstausch: Lass die BzA möglichst bis zum 22. September ausstellen. Falls das nicht klappt, rechne mit einer kurzen Verzögerung nach dem 25. September. Prüf außerdem, ob der neue Serienbonus für EH 70 EE auf deine Maßnahmen zutrifft – 5 Prozentpunkte extra sind bei größeren Sanierungen ein relevanter Betrag.

Du hast ein gewerbliches Objekt: Beachte die neue Eigenleistungsregel: Lohnkosten für intern vergebene Montageaufträge sind seit Herbst 2026 nicht mehr förderfähig. Prüf außerdem den neuen Serienbonus für Nichtwohngebäude – er ist neu und kann in laufenden Kalkulationen noch nicht berücksichtigt sein.

FAQ: Häufige Fragen zum KfW-Portalwechsel September 2026

Was passiert mit gespeicherten Entwürfen im alten KfW-Expertenportal? Gespeicherte Bestätigungen zum Antrag (BzA) und technische Projektbeschreibungen (TPB) werden beim Portalwechsel am 25. September 2026 nicht in das neue System übertragen. Sie müssen im neuen Portal neu angelegt werden. Kläre das frühzeitig mit deinem Energieberater, um keine Fristen zu verpassen.

Für wen gilt der neue Serienbonus ab 24. September 2026? Der Serienbonus gilt ab dem 24. September für Wohngebäude, die den Effizienzhaus-Standard EH 70 EE erreichen, und erstmals auch für Nichtwohngebäude. Er bringt 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss, setzt aber den Einsatz eines auf der KfW-Liste zugelassenen Serienprodukts voraus.

Wie hoch ist die KfW-Förderung für eine Wärmepumpe im September 2026? Die Grundförderung im KfW-Programm 458 liegt bei 30 Prozent. Der Klimageschwindigkeitsbonus (20 Prozentpunkte extra) gilt bis Ende 2026. Der Einkommensbonus (20 Prozentpunkte extra) gilt für Haushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen unter 40.000 Euro. Die förderfähigen Heizungskosten sind auf 28.000 Euro gedeckelt.

Darf ich nach dem GModG noch eine Gasheizung einbauen? Ja, seit dem 29. Juli 2026 ist das wieder erlaubt. Allerdings greift ab 2029 die Bio-Treppe: Dann ist ein wachsender Anteil CO₂-neutraler Brennstoffe Pflicht – 10 Prozent ab 2029, 60 Prozent bis 2040. Das verteuert den Betrieb fossiler Heizungen mittelfristig erheblich.

Was bedeutet das BEG-Sperrfenster am 23. und 24. September? An diesen zwei Tagen können für elf KfW-Förderprodukte keine neuen Bestätigungen ausgestellt werden. Falls du auf eine solche Bestätigung wartest, muss dein Energieberater entweder bis zum 22. September liefern oder erst ab dem 25. September im neuen Portal ausstellen.

Welche Bauzinsen gelten aktuell für KfW-geförderte Neubauten? Der Marktdurchschnitt für 10-jährige Zinsbindung liegt bei 4,48 Prozent (Stand: 11. September 2026, Quelle: baufivergleich.de). KfW-Konditionen im Programm 297/298 liegen für qualifizierte Neubauten darunter. Der genaue Zinsvorteil hängt vom Kreditbetrag, der Bonität und dem gewählten Effizienzhaus-Standard ab.