Elektroinstallation im Neubau: Kosten, Planung und DIN 276

Die Elektroinstallation gehört zu den größten Kostenblöcken beim Hausbau, die Bauherren oft unterschätzen. Wer die Verkabelung beim Rohbau nicht sorgfältig plant, zahlt später doppelt: Nachträglich verlegte Leitungen kosten ein Vielfaches des ursprünglichen Aufwands.

Stand dieses Artikels: 7. November 2026.

Was kostet die Elektroinstallation im Neubau?

Für ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche liegen die Kosten für die Elektroinstallation üblicherweise zwischen 15.000 und 30.000 Euro (gerechnet). Das entspricht grob 100 bis 200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche.

In diesen Betrag fließen der Netzanschluss, die Unterverteilung, die Leitungsverlegung, Steckdosen, Schalter sowie die Schwachstromanlage (Datennetz, Klingelanlage) ein. Nicht enthalten sind Leuchten und Beleuchtungskörper, die oft separat beauftragt werden.

Baupreise sind seit 2021 deutlich gestiegen. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) lag der Baupreisindex für Wohngebäude im August 2026 bei 141,7 Punkten (Basisjahr 2021 = 100), ein Anstieg von 5,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Damit ist ein Auftrag, der 2021 noch 20.000 Euro kostete, auf rund 28.300 Euro gestiegen (gerechnet).

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DIN 276 Kostengruppe 440: Was dazugehört

Nach DIN 276 (Kosten im Bauwesen) werden die Kosten für elektrische Anlagen der Kostengruppe 440 zugeordnet. Diese gliedert sich in mehrere Untergruppen:

• KG 441: Blitzschutzanlage
• KG 442: Starkstromanlage (Hausanschluss, Unterverteilung, Leitungsverlegung, Steckdosen)
• KG 443: Beleuchtungsanlage (fest eingebaute Leuchten)
• KG 450: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (LAN, Telefon, TV, Klingelanlage)
• KG 480: Gebäudeautomation (Smart Home, Bus-Systeme)

Die folgende Tabelle zeigt typische Kostenverteilungen für ein Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche:

Kostenposition	DIN 276 KG	Typischer Betrag*
Netzanschluss und Zähleranlage	442	1.500 bis 3.000 Euro
Unterverteilung und Sicherungskasten	442	800 bis 1.500 Euro
Leitungsverlegung und Kabel	442	5.000 bis 10.000 Euro
Steckdosen, Schalter, Auslässe	442	2.500 bis 5.000 Euro
Blitzschutzanlage	441	1.500 bis 3.000 Euro
Schwachstromanlage (LAN, TV, Türklingel)	450	2.000 bis 4.000 Euro
Wallbox-Vorverdrahtung	442	500 bis 1.500 Euro
Gesamt (ohne Leuchten und Smart Home)		ca. 14.000 bis 28.000 Euro

Gerechnet auf Basis marktüblicher Handwerkerpreise, Preisniveau August 2026 (Destatis Baupreisindex 141,7, 2021=100).

Mehr zu den Gesamtkosten der Haustechnik findest du im Ratgeber Haustechnik-Kosten im Neubau.

Netzanschluss: Was die NAV vorschreibt

Bevor die erste Steckdose installiert werden kann, braucht das Haus einen Netzanschluss. Dafür gelten bundesweit einheitliche Regeln, die die Niederspannungsanschlussverordnung (NAV) festlegt.

§ 5 NAV verpflichtet den örtlichen Netzbetreiber, einen Netzanschluss herzustellen, wenn dies technisch möglich ist. Der Bauherr hat also einen Rechtsanspruch auf den Anschluss.

§ 9 NAV regelt, wer zahlt: Die Kosten für die Herstellung des Netzanschlusses trägt grundsätzlich der Anschlussnehmer, also der Bauherr. Der Netzbetreiber darf die tatsächlichen Kosten in Rechnung stellen. Je nach Länge des Erdkabels von der Straße bis zur Übergabestelle im Keller entstehen Kosten von 1.000 bis 2.500 Euro (gerechnet). In einem erschlossenen Neubaugebiet sind diese Kosten häufig bereits in den Grundstücks-Erschließungskosten enthalten.

§ 11 NAV ermöglicht dem Netzbetreiber zusätzlich, einen Baukostenzuschuss (BKZ) zu verlangen. Dieser dient der Mitfinanzierung örtlicher Verteileranlagen, wie Transformatorenstationen, und darf höchstens 50 Prozent der anteiligen Netzausbaukosten des Versorgungsbereichs abdecken. Wichtig: Für normale Einfamilienhäuser wird der BKZ nur für Leistungsanteile oberhalb von 30 Kilowatt erhoben, was in der Praxis selten zutrifft.

§ 13 NAV schreibt vor, dass die elektrische Anlage im Gebäude den anerkannten Regeln der Technik entsprechen muss. Anschluss- und Inbetriebnahmearbeiten am öffentlichen Netz dürfen ausschließlich durch eingetragene Elektrofachbetriebe ausgeführt werden.

Wie viele Stromkreise braucht ein Neubau?

Eine ausreichende Zahl von Stromkreisen und Steckdosen entscheidet darüber, ob du zehn Jahre nach dem Einzug nachrüsten musst. Die DIN 18015 (Elektrische Anlagen in Wohngebäuden) gibt Mindestempfehlungen; für einen zukunftssicheren Standard empfehlen Elektroingenieure mehr. Eine praxisnahe Checkliste:

• Küche: Mindestens 6 Steckdosen, eigener Stromkreis für Kühl- und Gefriergeräte, eigener 400-Volt-Kreis für Herd und Backofen
• Wohnzimmer: Mindestens 8 Steckdosen, Netzwerkdose (LAN), TV-Antennenauslass
• Schlafzimmer: Mindestens 4 Steckdosen je Zimmer
• Badezimmer: Fehlerstromschutzschalter (FI/RCD) nach VDE 0100-701 zwingend vorgeschrieben
• Keller und Technikraum: Drehstromanschlüsse (400 V) für Wärmepumpe, Waschmaschine, Trockner
• Außenbereich: Steckdosen an Terrasse und Carport, frostsicher ausgeführt
• Dachboden: Mindestens eine Leuchte und eine Steckdose
• Sicherungskasten: Mindestens 12 bis 18 separate Leitungsschutzschalter, Platz für Erweiterungen freihalten

Der Sicherungskasten sollte für eine 150-Quadratmeter-Wohnung mindestens vier Reihen mit Platz für jeweils 12 Einbauten bieten. Mehr Reihen bei geplantem Smart Home oder Photovoltaik.

Für die regionalen Unterschiede bei Baukosten hilft ein Blick auf Baukosten in Bayern oder direkt in deinem Bundesland.

Wallbox, PV-Anschluss und Smart Home: Vorverdrahtung beim Rohbau

Nachträgliche Leitungsarbeiten kosten das Dreifache gegenüber der Erstmontage, weil Wände aufgestemmt, Putz beschädigt und anschließend wieder geschlossen werden müssen. Wer beim Rohbau die richtigen Leerrohre legt, vermeidet diese Kosten.

Wallbox und Elektromobilität

Für eine Wallbox mit 11 kW Ladeleistung benötigst du eine separate Zuleitung direkt ab dem Zählerfeld (mindestens 2,5 mm² Kupfer, besser 6 mm²), einen eigenen FI-Schutzschalter vom Typ B im Sicherungskasten sowie einen Drehstromanschluss in Garage oder Carport. Die Vorverdrahtung beim Rohbau schlägt mit rund 300 bis 800 Euro zu Buche (gerechnet). Das GEIG (Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz) verpflichtet bereits größere Wohn- und Nichtwohngebäude ab bestimmten Stellplatzzahlen zur Vorverdrahtung; bei Einfamilienhäusern mit einem Stellplatz gibt es keine gesetzliche Einzelpflicht, die wirtschaftliche Überlegung bleibt aber klar.

Photovoltaik

Wer eine PV-Anlage plant, braucht eine Gleichstromzuleitung (DC-Kabel) vom Dach zum Wechselrichter im Keller, Platz im Zählerfeld für den Wechselrichteranschluss und den Einspeisezähler sowie ein Leerrohr für die Datenkommunikation. Mehr Zahlen dazu im Ratgeber Photovoltaik-Kosten 2026.

Smart Home per Busverkabelung oder Funk

Verdrahtete Bus-Systeme (z. B. KNX) bieten die höchste Zuverlässigkeit, erfordern aber Steuerbusleitungen, die beim Rohbau verlegt werden müssen. Die Mehrkosten für eine KNX-Grundinstallation (Leitungen, Aktoren, Taster) liegen für ein Einfamilienhaus bei 5.000 bis 15.000 Euro (gerechnet). Wer Smart Home offen halten möchte, verlegt alternativ überall Leerrohre und entscheidet sich nach dem Einzug für ein Funksystem.

So sparst du bei der Elektroinstallation

Eine Checkliste mit konkreten Möglichkeiten:

1. Leerrohre selbst setzen: Das spart Stundenaufwand des Elektrikers und ist als Eigenleistung problemlos möglich, solange keine Verbindung zum Netz hergestellt wird.
2. Gewerke bündeln: Beauftrage Elektro- und Sanitärinstallateur zum gleichen Zeitpunkt. Separate Anfahrtspauschalen und Rüstzeiten entfallen.
3. Rohinstallation und Feininstallation trennen: Der teuerste Anteil, die Leitungsverlegung, findet beim Rohbau statt. Die Feininstallation mit Steckdosen, Schaltern und Leuchten kann nach dem Trockenbau folgen, wenn der Ausbau weiter fortgeschritten ist.
4. Kabelmenge planen statt nachbestellen: Kupferpreise sind volatil. Wer die Leitungsmengen zu Beginn vollständig ausschreibt, profitiert von einem festen Einheitspreis.
5. Einfache Schalterprogramme wählen: Markenreihen wie ein günstiges Standardprogramm statt Designschaltern können allein 1.000 bis 2.000 Euro sparen (gerechnet), ohne technische Nachteile.

Für eine vollständige Kostenschätzung deines Bauvorhabens nutze den Baukostenrechner und ergänze die Ergebnisse mit den regionalen Vergleichswerten, etwa für Einfamilienhäuser.

FAQ

Was kostet die Elektroinstallation pro Quadratmeter im Neubau? Als grober Richtwert gelten 100 bis 200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche für die Grundinstallation ohne Smart Home und Wallbox (gerechnet, Preisniveau August 2026 auf Basis Destatis Baupreisindex 141,7, 2021=100). Bei hohem Ausstattungsstandard oder komplexem Grundriss können auch 220 bis 250 Euro je Quadratmeter anfallen.

Muss der Netzanschluss vom Netzbetreiber ausgeführt werden? Ja. Nach § 5 NAV hat der Bauherr einen Rechtsanspruch auf den Anschluss, und der Netzbetreiber ist zur Herstellung verpflichtet. Die Kosten trägt nach § 9 NAV der Bauherr; ein zusätzlicher Baukostenzuschuss nach § 11 NAV ist für Einfamilienhäuser meist nicht relevant.

Wie viele Steckdosen sind im Neubau vorgeschrieben? Es gibt keine bundesweit verbindliche Mindestzahl. Die DIN 18015 (Elektrische Anlagen in Wohngebäuden) enthält Empfehlungen. In der Praxis gelten pro Raum mindestens 4 Steckdosen; für eine zukunftssichere Ausstattung planen Fachleute deutlich mehr ein.

Kann Smart Home nachträglich eingebaut werden? Als Funksystem (WLAN, Zigbee, Z-Wave) lässt sich Smart Home ohne bauliche Eingriffe nachrüsten. Ein verdrahtetes Bus-System wie KNX erfordert Leitungen, die beim Rohbau verlegt werden müssen. Wer flexibel bleiben möchte, verlegt beim Rohbau zumindest Leerrohre.

Darf ich Elektroarbeiten beim Hausbau selbst erledigen? Teilweise. Leerrohre verlegen, Installationsdosen setzen und Kabel einziehen sind als Eigenleistung möglich, solange keine Verbindung zum öffentlichen Netz hergestellt wird. Anschlussarbeiten am Netz und die Inbetriebnahme der Anlage dürfen nach NAV nur durch eingetragene Elektrofachbetriebe ausgeführt werden.

Wann wird der Elektriker beim Hausbau beauftragt? In der Regel gibt es zwei Phasen: die Rohinstallation kurz nach dem Rohbau und vor dem Estrich (Leitungsverlegung, Leerrohre, Dosen setzen) sowie die Feininstallation nach dem Trockenbau (Schalter, Steckdosen, Leuchten, Zählerfeld). Zwischen beiden Phasen liegen oft mehrere Monate.