Immobilienbewertung Sachsen
Baureifes Land kostet in Sachsen im Durchschnitt 125 EUR/m² (Statistisches Bundesamt, Kaufwerte für Bauland). Die Grunderwerbsteuer liegt bei 3,5 Prozent. Die Online-Bewertung ermittelt daraus zusammen mit Gebäudedaten einen Orientierungswert nach dem Sachwertverfahren der ImmoWertV.
Bauland im Landesschnitt
125 EUR/m²
Destatis, Kaufwerte 2024
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Neubaupreis (schlüsselfertig)
2.090 EUR/m²
BKI-Referenz Sachsen
Bewertung in Sachsen
Die Bewertung funktioniert überall in Sachsen, auch in Dresden, Leipzig, Chemnitz, Zwickau und allen anderen Orten. Bis die amtlichen Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Sachsen integriert sind, rechnet die Engine mit dem Landesdurchschnitt und weist das im Ergebnis transparent aus, mit entsprechend breiterer Wertspanne.
Häufige Fragen
Was ist meine Immobilie in Sachsen wert?
Baureifes Land kostet in Sachsen im Durchschnitt 125 EUR/m² (Statistisches Bundesamt, Kaufwerte für Bauland). Die Grunderwerbsteuer liegt bei 3,5 Prozent. Die Online-Bewertung ermittelt daraus zusammen mit Gebäudedaten einen Orientierungswert nach dem Sachwertverfahren der ImmoWertV. Den Orientierungswert für dein konkretes Objekt ermittelt der kostenlose Rechner in 2 Minuten aus Objektart, Baujahr, Flächen, Zustand und Standort.
Welche Datenbasis nutzt die Bewertung für Sachsen?
Für Sachsen rechnen wir aktuell mit den durchschnittlichen Baulandpreisen des Statistischen Bundesamts (125 EUR/m²) und kennzeichnen das Ergebnis entsprechend. Die amtlichen Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse werden schrittweise ergänzt; in Nordrhein-Westfalen sind sie bereits vollständig integriert.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen?
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Sachsen 3,5 Prozent des Kaufpreises. Sie fällt beim Kauf an und gehört zusammen mit Notar- und Grundbuchkosten (rund 2 Prozent) zu den Kaufnebenkosten, die bei Preisverhandlungen mitgedacht werden sollten.
Ist die Online-Bewertung kostenlos?
Ja. Du brauchst nur ein kostenloses Konto mit bestätigter E-Mail-Adresse. Das Ergebnis ist ein Orientierungswert mit realistischer Spanne, kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.